フルローンで不動産投資を始めるのはOK?

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公開日:2023年10月11日

更新日:2024年05月21日

現在、自己資金がないのですがローンを組むことができたらフルローンで物件を購入して不動産投資を始めても良いでしょうか?

自己資金がない状況でフルローンで物件を購入することはリスクが大きいのでお勧めしません。不動産投資を始めた後には内装工事費用や設備交換費用など突発的な出費が出てくる可能性があります。自己資金の目安ですが、バストイレ別の新しめの物件であれば1戸あたり40万円程、ユニットバスの古めの物件であれば70万円程の余剰資金をご準備いただいた上で不動産投資を始めていただくことをお勧めしています。