契約書をしっかりチェックしていなかった
Aさんは1戸目の物件を購入し、不動産投資の自信がついている時だった。そんな時に友人から教えてもらった不動産会社を通じて物件の紹介を受けた。2戸目の物件購入で慣れが生じてしまい、契約書や重要事項説明書を...
新築一棟マンションを建設したものの、当初の想定よりも家賃を下げざるを得なくなった
Aさんは業者から、新築アパートであれば節税にもなりますし、毎月ローン返済後の手取り家賃が3万円も残ります。という勧誘を鵜呑みにしてしまい、1億円のローンを組んで物件を購入した。
しかし、そのエリ...大手不動産会社の担当者の説明が嘘ばかりだった
Aさんは将来の年金対策として、大手不動産会社に不動産投資の相談に訪れた。
担当営業からちょうど立地が良く利回りの高い物件があるとおすすめされた。
Aさんは大手であればあまりおかしい案内はし...購入後、予想以上に修繕積立金が上がり収支が悪化してしまった
Aさんは年収600万円の30歳会社員です。FIREという概念を最近知り、自分もFIREをしたいと思い不労所得のために不動産投資を検討し始める。業者から勧められるがまま、あまり内容を確認せずに中古区分マ...
新築マンションの家賃下落を想定せずに物件を買い進めてしまった
会社員のAさんは老後の資金準備を目的として不動産経営を始めた。
収入シミュレーションによると毎月5,000円の黒字になる予定であったため、まずは1部屋購入した
その後、「老後の資金をもっと...空室率が高く、不動産経営が成り立たなくなってしまった
Aさんは不動産経営を始めたものの、業者の言われるがまま地方の賃貸需要の低い物件を購入してしまったために空室率が高く、経営が成立しなくなってしまった。
業者からは収支シミュレーションの際に、満室の...5年から10年程運用してからの売却を考えていたが、人口減少が続く地域の物件を選び、資産価値が下がり続けていて売却益が期待できなくなってしまった
Aさんは不動産会社の営業マンから、皆さん5年から10年運用して家賃を得たら売却されて利益を得てますよ、物件は値上がりしますからと説明を受けた。
Aさんはその話を信じて言われるがままに勧められた物...高い表面利回りというだけで物件選定し、収支が悪化してしまった
Aさんは営業マンから、滅多に出ない表面利回り7%の物件が出ましたと勧められて、普段より高い利回りであったため、詳細を確認せずに購入した。
その後、家賃は順調に入ってくるものの、マンション全体の戸...不動産投資を行う目的を見失ってしまった
55歳のAさんは自分自身の年金の足しになればと思い、ローン返済のイメージを持たないまま不動産投資を始めた。
しかし、手持ち資金があまりなかったために頭金はほぼゼロ、繰り上げ返済もあまりできず、ロ...身の丈に合わない不動産投資をして失敗した
社会人になって間もない頃、周りの同僚が皆投資をしていて、自分も投資しなければと焦り手持ち資金がないにもかかわらず、親から数百万借金をしてローンで物件を購入し不動産投資を始めた。
その後入居者が退...
