物件選びをする際に大切なことは何でしょうか？

物件図面や収支表、重要事項調査報告書などをしっかり確認することも大切ですが、それだけでは良し悪しを判断することはできません。物件を選ぶ上で必ず行って欲しいことが現地確認です。書類上は非常に良いと感じたのに、現地を見に行ったらごみ置き場が荒れていたり、ポストがチラシで溢れていることもあります。現地に足を運ばないとわからないこともありますので注意が必要です。