物件の立地は東京23区内にこだわるべき?

考え方にもよりますが、東京23区の物件でも横浜、川崎エリアの物件でも賃貸需要があまり変わらなければどちらをお選びいただいても問題ありません。

将来的な資産価値は東京23区の物件の方が安心感はありますが、横浜、川崎エリアの物件は運用中、特にローン支払い期間中は固定資産税や不動産取得税などのコストも安く、価格も都心部に比べて安価ですので完済までのイメージもつきやすいというメリットもあります。
それぞれのエリアで実際にどの程度の日数で賃貸がついているか等のデータを確認することも大切です。