マンション建設か他所に区分マンション購入どちらが良い？

現在お持ちの土地がどのような場所にあるかによって変わってきます。
もしその土地がアパートやマンション等、土地活用による収益が見込めるものであれば活用をお勧めします。

収益としての活用が難しければ売却して、その資金で東京都内もしくは周辺地域に新たに物件を購入しても良いと思います。