都内の不動産価格が高騰！安くなるまで待った方が良い？

東京都心部では現在もいたる所で再開発が行われています。雇用が促進され、人が集まる構図が今後も続きますので価格が大きく下がることは考えにくいかと思います。 また、不動産投資の最大の特徴は入居者の賃料でローンの返済をしていく点にあります。仮に年間60万円のローン返済を行うとするとおおよそ半分の30万円以上は元金を返済する形になります。つまり賃料という他人資本で年間30万円程資産になるということです。将来的に1年間で30万円価格が下落する見込みが薄いのであれば早めに始めて頂いた方が得になります。またローンを組む上でほとんどの金融機関では団体信用生命保険の加入が義務付けられていますので、健康体でなければ加入ができずにローンを組んで不動産投資を始めることができなくなる可能性もあります。